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Forst- und Waldgrundstücke

Natur schützen und Werte schaffen

Ein Forst- und Waldgrundstück ist als Grundstücksfläche hauptsächlich mit Wald bedeckt. Es bietet die Möglichkeit, den Wald dauerhaft zu bewirtschaften, zu erhalten und zu schützen. Solche Grundstücke werden in der Regel von Forst- und Waldwirtschaftlichen Betrieben erworben, die den Wald fachkundig bewirtschaften und pflegen. Das Ziel ist es, aus dem Wald Holz und andere Rohstoffe zu gewinnen, dabei aber gleichzeitig die Forstwirtschaft im Einklang mit der Natur zu betreiben.

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Wenn Sie eine Forstgrundstück oder Waldgrundstück verkaufen oder kaufen möchten sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bieten Ihnen gerne eine fundierte Erstberatung - selbstverständlich alles kostenlos und unverbindlich.

Das WaldGrundstück und Forstgrundstück ALS WERTANLAGE

Die Vorteile & Nachteile

Forstgrundstücke und Waldgrundstücke sind eine spezielle Form der Anlage. Sie können zum einen als wertsteigernde Investition gesehen werden, da solche Flächen tendenziell knapper werden und der Preis langfristig steigen dürfte, zum Anderen können Forstgrundstücke und Waldgrundstücke als zu bewirtschaftendes Land dienen und ein einträgliches Einkommen generieren. Dies bedeutet jedoch einen. Aufwand der je nach Art der Bewirtschaftung ein hohes, eigenes und mitunter dauerhaftes Engagement erfordern. Zudem kann die Erstinvestition erheblich sein. Dieser und nachfolgende Punkte sollten abgeglichen sein, bevor Sie darüber nachdenken ein Forstgrundstück oder Waldgrundstück kaufen. Die damit verbundenen Faktoren spiegeln sich auch im Preis wieder, wenn Sie ein Forstgrundstück oder Waldgrundstück verkaufen möchten.

Die Vorteile

Langfristige Wertsteigerung: Forstgrundstücke haben das Potenzial, im Laufe der Zeit an Wert zuzunehmen, da der Holzmarkt und die Nachfrage nach nachhaltig angebautem Holz wachsen.

Stabile Rendite: Der Holzpreis ist in der Regel weniger volatil als andere Anlageformen wie Aktien oder Immobilien, was zu einer stabilen Rendite führen kann.

Diversifizierung des Portfolios: Ein Forstgrundstück kann eine gute Ergänzung zu anderen Anlageformen sein und das Portfolio diversifizieren.

Steuerliche Vorteile: In einigen Ländern gibt es steuerliche Anreize für die Investition in Forstgrundstücke, wie zum Beispiel steuerliche Absetzbarkeit von Kosten und Abschreibungen.

 

 

Die Nachteile

Langfristige Investition: Forstgrundstücke erfordern in der Regel eine langfristige Investition, da es einige Jahre dauern kann, bis die Bäume wachsen und eine Ernte erzielt werden kann.

 

Naturrisiken: Forstgrundstücke sind anfällig für Naturkatastrophen wie Stürme, Brände oder Schädlingsbefall, die zu erheblichen Verlusten führen können.

 

Hoher Verwaltungsaufwand: Forstgrundstücke erfordern eine regelmäßige Pflege und Verwaltung, einschließlich Baumschutz, Bewirtschaftung und Holzernte.

 

Illiquide Anlage: Forstgrundstücke sind illiquide Anlagen, was bedeutet, dass es schwierig sein kann, sie schnell zu verkaufen und in Bargeld umzuwandeln, wenn dies erforderlich ist.

 

Expertenwissen erforderlich: Die Investition in Forstgrundstücke erfordert Kenntnisse über die Forstwirtschaft und den Holzmarkt, um erfolgreich zu sein.

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Kontaktieren Sie uns gerne, wenn Sie das Interesse haben eine Forstgrundstück oder Waldgrundstück zur Eigenbewirtschaftung oder als Wertanlage zu kaufen. Wir beraten Sie kostenlos, besprechen gemeinsam Ihre Wünsche und Vorstellungen. Auch wenn Sie Forstgrundstück oder Waldgrundstück verkaufen möchten, sind wir gerne für Sie da. Erst nach einem persönlichen, diskreten Gespräch über die wichtigen Aspekte einer solchen Entscheidung erstellen wir Ihnen kostenlos ein unverbindliches Angebot für eine mögliche Vermittlung - ohne Verpflichtung oder Beratungskosten. Sie können sich dann in Ruhe entscheiden, ob unser Angebot für Sie interessant ist.

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